건축물관리대장이란 건물의 사실상의 상황이 기재되어 있는 장부입니다. 건축물 소재, 번호, 종류, 구조, 평, 소유자 주소와 성명을 정확하게 기재되어 있습니다.
건물을 매매할 때 이 건축물대장을 참조해 실제 주인과 거래하는 것이 맞는지, 내가 알고 있는 상황과 건물의 현 상황이 일치하는지 확인하는 용도로 사용합니다.
건축물대장 무료열람 0원에 신청하기
1. 정부24 건축물대장 무료열람 들어가기
정부 24 홈페이지에서 건축물대장 등본 무료열람을 신청할 수 있습니다. 수수료란에 발급 건당 500원이라고 적혀있는데요. 이건 주민센터에서 발급받을 시 드는 수수료이고, 인터넷 열람은 무료입니다.
2. 비회원 신청하기
신청하기를 클릭하면 회원 혹은 비회원 신청을 선택하라고 하는데요. 비회원 신청을 눌러도 발급에 아무 지장 없습니다.
3. 건축물대장 등본(초본) 열람 선택
다음 페이지로 넘어가면 건축물대장(발급)과 건축물대장(열람) 중 선택하게 되어있는데요, 건축물대장(열람)을 선택합니다.
4. 신청내용 작성, 신청하기 클릭
그리고 위의 신청 내용을 작성하고, 아래의 신청하기 버튼을 클릭하면 바로 열람할 수 있습니다.
- 건축물 소재지 – 건축물 주소
- 건축물 대장 구분 – 단독주택이면 일반, 아파트나 연립주택이면 집합
- 대장종류 – 일반과 집합으로 나뉘는데 자세한 설명은 아래에 계속하겠습니다.
건축물대장 일반, 집합 차이점
건축물대장 일반
집합건축물법에 의해 관리되는 건축물 이외의 건축물을 기재한 대장입니다. 즉 아파트, 연립주택 이외의 형태의 건축물이면 이걸 선택하면 됩니다.
건축물대장 집합
집합건축물에 해당될 때 작성되는 대장으로 보통 아파트가 여기에 해당됩니다.
일반건축물대장과 집합건축물대장 모두 구성은 표제부, 건축물대장 (갑),(을)로 구성되어 있습니다. 표제부는 한 토지위의 모든 건물들이 표기되어 있고, 건축물대장 갑지에는 건물 하나 (아파트 한 동)에 대한 정보가 들어 있습니다. 갑지의 내용이 초과된 경우 을지로 넘어가게 됩니다.
건축물대장 무료열람 마무리
1. 민원 24 건축대장 무료열람 접속
2. 비회원 조회 클릭
3. 건축물대장등본(초본) 열람 선택
4. 신청내용 작성 및 신청하기 클릭
만약 인터넷 사용이 어려우시다면 행정복지센터에 직접 방문하셔서 신청하시기 바랍니다. 수수료가 조금 들겠지만… 그래도 1건당 500원 밖에 안 하니까요.